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广东2013年物业管理师考试《管理实务》习题一

来源:http://www.gdzsxx.com/  投稿:广东考试信息网  时间:2013-10-22 点击: 学生家长互动我有问题要解答,我要提问?
 一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)
     1、 物业管理一级服务标准规定:对重点区域、重点部位每( B )小时至少巡查1次;配有安全监控设施的,实施24小时监控。
  A、1   B、2   C、3   D、4   2、 我国开展物业管理以来,政府价格主管部门和房地产主管部门,对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理,一般都实行( C )   A、市场定价   B、政府指导价   C、市场调节价   D、政府定价   3、 已经出售并交付给业主的物业,物业服务费用由( C )缴纳   A、建设单位   B、物业管理企业   C、业主   D、物业买受人   4、 我国对房地产实行( D )管理方式。   A、合同   B、契约   C、租赁   D、权证   5、 业主大会由( B )组成。   A、物业管理区域内的部分业主   B、物业管理区域内的全体业主   C、行政管理区域内的部分业主   D、行政管理区域内的全体业主   6、 业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开( C )日前以书面形式在物业管理区域内公告。   A、7   B、10   C、15   D、20   7、 业主大会作出的一般决定,实行简单多数表决原则,必须经与会业主所持投票权( B )以上通过   A、1/2   B、2/3   C、3/4   D、4/5   8、 经业主委员会或者( B )%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出变更决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。   A、15   B、20   C、30   D、50   9、 订立业主公约是业主之间的共同行为,通常情况下,业主公约由业主大会筹备组草拟,经首次业主大会会议审议通过,公约的修改权也属于( A)。   A、业主大会   B、业主委员会   C、业主管委会   D、业主公约
 
1、 二级资质物业管理企业注册资本人民币( C )万元以上。   A、1000   B、500   C、300   D、100   2、 企业资质审批部门应当自受理企业申请之日起( B )个工作日内,对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书   A、19   B、20   C、21   D、22   3、 物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务的,由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告,责令限期改正,并处( A )的罚款。   A、1万元以上3万元以下   B、1万以下   C、3万以上   D、以上都不是   4、 ( C )对合同订立、履行、解除以及违约责任,作出了系统的规定   A、《民法通则》   B、《税收征收管理法》   C、《合同法》   D、《公司法》   5、 物业服务计划应当将合同规定的( B ),作为物业管理企业工作的出发点   A、服务权利   B、服务内容   C、服务义务   D、服务规定   6.物业服务支出的构成包括()。   A.物业服务人员的工资、社保和福利

( 责任编辑:邓老师)

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[ 标签: 物业管理师考试 管理实务 ]

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