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广东2013年物业管理师考试《基本制度与政策》习题二

来源:http://www.gdzsxx.com/  投稿:广东考试信息网  时间:2013-10-22 点击: 学生家长互动我有问题要解答,我要提问?
   第1题 在处理行政处罚和承担民事责任关系方面,《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护( )利益的原则。   A.业主   B.全体业主   C.业主大会   D.居委会   【正确答案】: B   第2题 据统计,经济发达城市物业管理的覆盖面已占物业总量的( )。   A.38%   B.45%   C.50%   D.95%   【正确答案】:C   第3题 招标人的代表和评标专家与投标人有( )的,不得进入评标项目的评标委员会。   A.亲属关系   B.法律关系   C.利害关系   D.责任关系   【正确答案】:C   第4题 《物业管理条例》规定,( )应当按照国家规定的保修期和保修范围,承担物业的保修责任。   A.建设单位   B.物业管理企业   C.房地产开发企业   D.物业服务企业   【正确答案】: A   试题解析:   第5题 固定资产残值率按( )计算。   A.3%~6%   B.3%~5%   C.2%~5%   D.1%~5%   【正确答案】:B
    第6题 权利人申请变更登记,应当自变更事实发生之日起( )日内提出申请,并提交房屋权属证书以及相关的证明文件。
  A.10   B.15   C.20   D.30   【正确答案】:D   第7题 《物业管理条例》在立法过程中,主要遵循的基本原则不包括( )。   A.维护全体业主合法权益的原则   B.物业管理权利和财产权利相对应的原则   C.现实性与前瞻性有机结合的原则   D.从现实出发,实事求是的原则   【正确答案】:D   第8题 随着社会对物业管理认同感逐步提高,越来越多的业主会选聘( )来管理物业。   A.物业服务公司   B.物业服务企业   C.物业服务组织   D.物业管理企业   【正确答案】:B   第9题 出租人如果在租赁期限内死亡,其继承人应当继续履行原租赁合同,以保障承租人 的( )。   A.承租权   B.管理权   C.使用权   D.继续承租权   【正确答案】: A   第10题 《价格法》规定,经营者销售、收购商品和提供服务,应当按照( )的规定明码标价,注明商品的品名、产地、规格、等级、计价单位、价格或者服务的项目、收费标准等有关情况。   A.政府价格主管部门   B.政府财务主管部门   C.政府主管部门   D.地方主管部门   【正确答案】:A    第1题 通常状况下,( )选聘物业服务企业开展工作,物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间签订。   A.业主、业主大会   B.业主、业主委员会   C.业主、社区居委会   D.社区居委会、业主委员会   【正确答案】:A   第2题 《物业服务收费管理办法》规定,具体定价形式由( )确定。   A.县、区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门   B.县、省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门   C.区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门

( 责任编辑:邓老师)

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